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最新成交)碧桂园、大发分食湖州市区后庄单元宅地楼面价分别为78

2019-03-21 15:19

  原标题:(最新成交)碧桂园、大发分食湖州市区后庄单元宅地,楼面价分别为7897元/㎡和8347元/㎡

  好地网6月5日消息(研究员 孙航海)今天,湖州市区成交2宗宅地,均位于后庄单元,分别被碧桂园和大发竞得,总成交价14.52亿元。

  经过104轮竞价,湖州碧新房地产开发有限公司(碧桂园)以总价86000万元竞得该地块,楼面价7897元/㎡,溢价率14%。

  地块位于后庄单元中部,西靠潜山路,东邻华丰路,南隔后庄路与环渚学校相邻,北侧为规划河流。出让面积54454㎡,容积率1.6-2,建筑面积108908㎡。

  1.2019年9月1日前开始销售,2020年7月1日前全部开始销售,每期销售商品房面积不少于5万平方米,如整个项目少于5万平方米,则一次性整体销售;

  5.配建一类公厕(水电独立)一个,建成并通过验收移交给属地政府或属地政府指定单位。

  经过62轮竞价,上海瀚从实业发展有限公司(大发)以总价59200万元竞得该地块,楼面价8347元/㎡,溢价率12%。

  地块位于市北分区后庄单元中部,潜庄路东侧,华丰路西侧,井安路南侧。出让面积35461㎡,容积率1.6-2,建筑面积70922㎡。

  1.2019年9月1日前开始销售,2020年7月1日前全部开始销售,每期销售商品房面积不少于5万平方米,如整个项目少于5万平方米,则一次性整体销售;

  据好地数据库,2宗地块所在的后庄单元2017年以来仅成交1宗宅地,湖州城投以总价22600万元竞得市北分区SB-03-01-02H地块,楼面价808元/㎡,溢价率0.44%。项目建成并通过验收后由湖州市城市集团下属全资子公司统一回购,回购价格以计容面积按4500元/平方米回购,地下车库等不计容面积无偿移交。

  地块位于市北分区后庄单元,东临潜庄路,南临井安路,北侧隔规划河流为三环北路,西侧为规划四中路,用地性质为住宅,出让面积为139862㎡,容积率为1.5-2.0,建筑面积为279724㎡,起价为22500万元,楼面起价为804元/㎡。